Lakáshitelek napjainkban

Lakáshitelek felvétele napjainkban viszonylag egyszerű és problémamentes. A bankok és pénzintézetek rutinosan bocsájtják ki ezeket a hiteleket, főleg, hogy a válság óta már a lakáshiteleket nagyon nagy gonddal folyósítják az igénylőnek, hiszen a kockázat még nagyobb most mint anno, viszont a devizahitelekkel való leállás következtében a kizárólagosan forinthitelt biztosító bankok nagyobb biztonságban vannak mint pár évvel ez előtt.

A lakáshitelek napjainkban 10-15%-os kamattal igényelhetőek, azonban elképzelhető, hogy ennél alacsonyabb is lesz még, mivel a Magyar Nemzeti Bank jelenleg 3%-ra vitte le a jegybanki alapkamatot. Ez történelmi negatív rekordnak számít, és még lejjebb is mehet még ez a ráta a pénzügyi elemzők véleménye szerint. Remélhetőleg a pénzintézetek is csökkenteni fogják a lakáshitelek kamatait.

A Lakáshitelek kamata kb. 10%

A lakáshitelek igénylésétől a folyósításig általában 4 hét telik el, ha minden papírt, okmányt és a lakáshitel felvételéhez szükséges dokumentumot időben beszereztünk és leadtunk. Ez után az ingatlan értékbecslő által készített riport van vissza melyet a jelzálognak szánt ingatlanról fog majd elkészíteni a bank részére. Ennek költsége 30 és 40 ezer forint között van, mely függ az ingatlan méretétől és típusától.

A teljes hiteldíj mutató is nagyjából 10% körül alakul, azonban a bankok általában kétféle akciót hirdetnek meg: vagy a lakáshitel igénylésének költsége alacsony, viszont a kamata magas, vagy az elején ki kell fizetnünk minden költséget, de akkor a lakáshitel kamata lehet alacsonyabb, mely hosszútávon jobban megéri. A lakáshitelek felhasználhatóak minden lakáscélú tranzakcióra mely lehet, használ vagy új lakás vagy ház vásárlása, ház építése, üdülő vagy nyaraló építése, vagy esetleg építési telek megvásárlása.