A lakáshitel bedöntése épeszű embernek nem lehet racionális döntése. A lakáshitel bedöntésének számos következménye van, és ha kiderül, hogy ez szándékosan történt, akkor a következmények még súlyosabbak lehetnek. A bank feltételezi a lakáshitel felvevőjétől, hogy jóhiszeműen jár el, jóhiszeműen veszi fel, és a lakáshitel csakis kizárólag a törvény és a bank által meghatározott szabályok alapján kizárólag lakáscélra költi el.
Feltételezik a lakáshitel igénylőjéről továbbiakban, hogy a szerződésben foglaltaknak megfelelően jár el, és a lakáshitel törlesztő részletét, a megbeszéltek és a lakáshitel szerződés alapján fogja teljesíteni a kötelezettségeit. Amennyiben ez nem így történik, amennyiben az ügyfél nem a szerződésben foglaltak szerint jár el, az szerződésszegésnek számít. A szerződésszegés a bank többféleképpen is szankcionálhatja.
Lakáshitel bedöntése a bíróságon végződhet
A lakáshitel bedöntése történhet sokféleképpen de a legtöbb esetben az ügyfelek azzal döntik be, hogy nem fizetik a törlesztő részleteket. Ezzel veszélyeztetik a lakáshitel szerződésben szereplő többi személyt is, hiszen ha az adós hibájából nem lesz a lakáshitel fizetve, akkor nemcsak ő, de a többi szerződésben szereplő is büntetve lesz, például azzal, hogy ők is fel fognak kerülni a KHR listára, oda, ahová a nem teljesítő ügyfelek kerülnek.
A lakáshitel bedöntésének másik következménye, hogy a bank beindítja a jogérvényesítési folyamatokat, mely által a jelzálognak szánt ingatlan fedezet kalapács alá fog kerülni, azaz el lesz árverezve. Valamint, ha a kilakoltatás és az árverés után még mindig marad hátralék, akkor az ügyfélnek még azt is vissza kell fizetnie. Ezekkel sajnos már csak akkor szoktak az ügyfelek szembesülni, amikor már megtörtént a baj. Ezért is nagyon fontos, hogy a bankkal mindig működjünk együtt, hiszen a banknak sem érdeke, hogy a lakáshitel be legyen döntve.