A Raiffeisen Bank lakáshitel kalkulátorral nem csak lakáshitelt, de a különböző személyi hitel konstrukcióikat is ki lehet kalkulálni. A Raiffeisen lakáshitel kalkulátor használata előtt is felhívják a figyelmet, hogy a mi általunk otthon készített kalkuláció egyáltalán nem biztos, hogy meg fog egyezni a később a bank szakemberei által használt kalkulátorok által hozott eredményeinek.
Mivel minden igénylő már és más, nincs két egyforma lakáshitel, ezért az ügyfelek minősítése alatt egy teljesen más eredmény is kijöhet. A belső banki kalkuláció során ugyanis részletesen megvizsgálják az igénylő vagyoni helyzetét, megvizsgálják, hogy mekkora a jövedelme, és mekkora jelzálogként bejegyezhető ingatlannal rendelkezik. Ez nagyon fontos, hiszen a lakáshitel csak jelzáloghitelként működik.
A lakáshitel kalkulációnak fontos eleme az ingatlanbecslő értékelése
Mi otthon a számítógépünkkel kényelmesen kiszámolhatjuk, hogy mennyi lesz a lakáshitel havi törlesztő részlete, mekkora összeget vehetünk fel és mekkora futamidőre, és mindezt milyen hitelösszeg és havi bevétel megadása mellett. A kalkulátorral arról is tájékozódhatunk, hogy az ingatlan, melyet felajánlunk megfelel-e a követelményeknek, mely főleg az ingatlan értékére vonatkozik.
Ez esetben a hitel hivatalos bírálata alatt természetesen egy a bank által küldött ingatlanbecslő is fel fogja mérni az adott ingatlan vagy ingatlanok értékét, melyet fedezetként kívánunk a lakáshitelbe vonni. Az ő kalkulációja is szerves részét képezi a bank által meghatározott kamatoknak, valamint a kiszámolt törlesztő részletnek, futamidőnek, és magának a hitelösszegnek is.