Lakáshitelek visszafizetése végtörlesztéssel lehetséges. Végtörlesztés esetén a lakáshitel teljes összegét visszafizetjük, így a hitel és az eredeti lakáshitel lejárat ideje megszűnik létezni. Miután ez megtörtént, a bank kiadja a jelzálog bejegyzésről a törlését, melyet a földhivatallal kell intéznünk.
Ha nem tudunk vagy nem szeretnénk végtörleszteni, akkor előtörleszthetünk is. Az előtörlesztéssel a lakáshitel futamidejét lecsökkenthetjük, és arányában annyival kevesebbre, amekkora összeggel előtörleszteni kívánunk. Minél nagyobb összeggel törlesztjük elő a lakáshitelt, annál hamarabb jár le a futamidő. Vannak bizonyos pénzintézetek, ahol évente egyszer díjmentesen törleszthetünk elő.
Lakáshitelek visszafizetése újabb hitel felvételével is lehetséges
Ez nagyon fontos, hiszen akár százezrekbe is kerülhet egy-egy előtörlesztés. A lakáshitel normális visszafizetése természetesen nem kerül semmilyen plusz költségbe, csak meg kell várni, hogy a futamidő kifusson. Ha ez megtörténik, akkor a bank mindent automatikusan csinál már a végén. A lakáshitelek visszafizetése megtörténhet saját meglévő forrásból, akár egy ingatlan eladásából, de másik hitel felvételével is.
Sőt, arra is van mód, hogy még saját bankon belül a lakáshitelt végtörlesszük egy másik ugyan annál a banknál felvett hitelből, azaz hitelcserét hajtsunk végre. A lényeg, hogy mi is és a bank is jól járjon a végén. A lakáshitelek visszafizetése esetén mind a kamatot, mind a tőkét vissza kell fizetni. Teljesen ki kell futnia nullára a lakáshitelnek. A végtörlesztés azonban nem mindig ingyenes, ennek mindig alaposan utána kell járni.